Ranking uwzględnia nasycenie mieszkaniami oraz metrażem
Tegoroczny ranking warunków mieszkaniowych przygotowany przez portal RynekPierwotny.pl bazuje na identycznej metodologii, jak poprzednie badania. Dzięki temu możliwe jest zachowanie pełnej porównywalności wyników i sprawdzenie zmian widocznych np. względem poprzedniego roku. Tak samo jak wcześniej, eksperci RynekPierwotny.pl wzięli pod uwagę dwa wskaźniki - średnią liczbę mieszkań przypadających na 1000 osób oraz średnią powierzchnię użytkową mieszkania (domu lub lokalu) w przeliczeniu na 1 osobę. Dla obydwu tych wskaźników wyznaczono wartość medianową. Później wynik dotyczący każdego z 218 ośrodków miejskich oceniono punktowo na podstawie pozycji względem mediany. Pozytywne odchylenie od mediany o 1%, zawsze skutkowało przyznaniem 10 dodatnich punktów. Z kolei wynik mniejszy od mediany o każdy 1%, oznaczał 10 ujemnych punktów. Później wyniki punktowe każdego miasta dotyczące obydwu wskaźników (mieszkania na 1000 osób i metraż na 1 osobę) zostały zsumowane oraz posortowane. Większa liczba punktów oznaczała wyższą pozycję rankingową danego miasta.
Awans względem poprzedniego roku zaliczył m.in. Wrocław
Najważniejsze wyniki nowego rankingu RynekPierwotny.pl zostały przedstawione w poniższej tabeli. Te informacje wskazują, że czołówka rankingowa bardzo nie zmieniła się względem poprzedniego roku. Dokładnie takie same miasta, jak przed rokiem zajęły pierwsze dziesięć miejsc. Chodzi o następujące ośrodki miejskie:
1. Sopot
2. Wrocław
3. Warszawa
4. Kołobrzeg
5. Zakopane
6. Świnoujście
7. Józefów
8. Piaseczno
9. Poznań
10. Marki
Na uwagę zasługuje między innymi awans Wrocławia o dwie pozycje. Wspomniane miasto wyprzedziło Warszawę, co można uznać za zaskoczenie. Atutem Wrocławia jest powierzchnia użytkowa na mieszkańca (34,9 mkw. pod koniec 2017 r.) znacznie większa od analogicznego wyniku z Warszawy (31,8 mkw.). Ważny wydaje się również spadek Zakopanego o trzy pozycje (na piąte miejsce). To górskie miasto posiada rozbudowaną bazę mieszkaniową ze względu na potrzeby turystyczne (podobnie jak Kołobrzeg oraz Świnoujście).
Warto również zwrócić uwagę na wspomniane powyżej Świnoujście, którego pozycja względem 2015 roku spadła o jedno oczko ( 5 miejsce w rankingu RynkuPierwotnego z 2015 roku). ). Mimo tego niewielkiego spadku, Świnoujście w dalszym ciągu wyprzedza większość krajowych metropolii, jak Poznań, Kraków czy Gdańsk.
Jeżeli chodzi o pozostałe metropolie liczące ponad 300 000 mieszkańców to roczne wzrosty wynoszące jedną pozycję odnotowano dla Łodzi (11 miejsce), Krakowa (13 miejsce), Gdańska (15 miejsce) oraz Szczecina (26 miejsce). Względem poprzedniego roku, nie zmieniła się natomiast lokata Lublina (33 miejsce) oraz Bydgoszczy (86 miejsce).
Dużych zmian nie można zaobserwować wśród miast osiągających najgorsze wyniki w 2017 r. Do wspomnianej kategorii zaliczają się te same ośrodki miejskie co przed rokiem (zobacz poniższa tabela). Mowa o miastach, które zwykle rozbudowywały się na fali PRL-owskiej industrializacji. W przypadku takich ośrodków miejskich, budowa nowych mieszkań często była mniej priorytetowa niż wzrost mocy produkcyjnych lokalnych zakładów.
Źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS / RynekPierwotny.pl
Statystyczne warunki mieszkaniowe wyraźnie się poprawiły
W nawiązaniu do powyższej analizy warto nadmienić, że pomiędzy styczniem i grudniem 2017 r. znów miał miejsce wzrost medianowych wyników dotyczących nasycenia mieszkaniami oraz metrażem. Mowa o wynikach z miast liczących ponad 20 000 mieszkańców. Dane RynekPierwotny.pl i GUS wskazują, że na terenie takich większych miast medianowa liczba mieszkań w przeliczeniu na 1000 osób zwiększyła się z 391 do 395. Jeżeli chodzi o medianowy metraż przypadający na 1 osobę, to również odnotowano znaczący wzrost (z 25,4 mkw. do 25,7 mkw.). Takie pozytywne zmiany korespondowały ze wzrostami widocznymi na obszarze całej Polski. Co ważne, wzrosty nasycenia mieszkaniami oraz metrażem w skali całego kraju były podobne, jak analogiczne zmiany z miast liczących ponad 20 000 mieszkańców.
Źródło: rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/gdzie-mieszkalo-sie-najlepiej-w-2017-roku/10404/
Piątek, 26 kwietnia 2024r.
•
Dziś imieniny:
Marzeny, Klaudiusza, Marii.
- Przełom w komunikacji!!!
- Wakacje 2024: Koleje Dolnośląskie ponownie uruchamiają połączenie do Świnoujścia
- Wyczekiwany plac zabaw przy SP 4 w Świnoujściu w końcu otwarty!
- Interwencja przy ulicy Konstytucji 3 Maja: Mężczyzna pod wpływem alkoholu
- Szalone ocieplenie klimatu: Wiosna przyszła miesiąc wcześniej
- Zderzenie samochodów na skrzyżowaniu 11 Listopada
- Płonęła stodoła - do akcji gaśniczej ruszyły cztery pojazdy strażackie
- Prokurator rejonowy mógł być pod wpływem alkoholu –
- – tak stwierdził były komendant świnoujskiej policji
- Świnoujście przywitało nową Panią Prezydent i nowych miejskich Radnych
- Joanna Agatowska od Mieszkańców dostała 7789 głosów. Zobacz film!
- Wygrany - Przegrany, Janusz Żmurkiewicz. Od Mieszkańców dostał tylko 5207 głosów!
» Strona Główna » Wydarzenia » Gdzie w 2017 r. mieszkało się najlepiej? Świnoujście na 6 miejscu!
Skąd te statystyki ja widzę i słyszę że ciągle ktoś wyjeżdża sprzedaje tu i buduje gdzie indziej to chyba sondaż przeprowadzony wśród pracowników niemieckich mieszkających w świnoujściu
Czekam, aż bańka spekulacyjna pęknie i kosmiczne ceny nieruchomości spadną do rzeczywistych cen.Dzieciom, nie będę radził aby wracały tutaj, bo nie widzę żadnej troski o mieszkańców.
Zakopane na 5 miejscu? buahhahahahhahahbahhahahahahahahahahahahhahahahahaha
hahahahhahah LEŻĘ I KWICZĘ
9:54 -" Miasto nie ma już żadnego uroku..." A może to w Szanownym Koledze zużyły sie" magabity" wrażliwości, pozwalające odczuwac urok? Moim zdaniem najwięcej poczucia szczęścia zależy od nas. Ś-cie było brzydsze kiedyś niż dzisiaj. Nawet zaraz po r.1990 na skrzyżowaniu Boh. Września i M. Cassino, tam gdzie sklep elektryczny, były jednopiętrowe domy z śladami kul na tynku. Osiedle przy ul.Konst.3 Maja (po stronie pd.zach., gdzie filia biblioteki) miało mniej zieleni, trawniki w gorszym stanie, ściany nieocieplone, czyli bez świeżego tynku - samo w sobie jest do dziś niepiękne, ale znacznie lepiej się prezentuje niż wtedy. Cmentarz Rozrywki miejscami był dewastowany, zaśmiecany przez pijaków, Park Zdrojowy wypełniały samosiejki, jego połowa tonęła w podtopieniach, już 100 m na wschód od Chrobrego był bardziej podobny do lasu niż do parku. Elewacje w mieście trwały w stanie powojennym, niezmieniane od 20-30 lat. - To W NAS istnieje lub nie zdolność do bycia szczęśliwym w Ś-ciu - ale DUSZA nie może być kwaśna!
Jakie to ma znaczenie dla nas mieszkancow?? Zadne. Obcokrajowcy, biznesmeni,. .., majá po kilka kilkanascie apartamentow. Komu sie dobrze mieszka? Zanim dojade po pracy do domu, m przez pol godziny szukam miejsca parkingowego najblizej budynku. Czynsze spoldzielcze zawyzone, ceny z kosmosu i najdrozsze w Polsce kino. Miasto starzeje sie, zadnego uroku nie masz juz nasze miasto. Wylaliscie beton, wykarczowaliscie zielen.Praca w Sciu to recepcja, sprzatanie, kuchnia i budownictwo.
Świnoujscie jest Oknem na Świat a jak będzie Tunel to będzie Ameryka
Świnoujście jest na 3 miejscu jeśli chodzi o cenę mieszkań w Polsce, najdrożej jest tylko w Sopocie (1) i w Zakopanem (2). Taka ciekawostka.
1. Sopot +0 z 1. Sopot 2. Wrocław +2 z 4. Wrocław 3. Warszawa +0 z 3. Warszawa 4. Kołobrzeg +1 z 5. Kołobrzeg 5.Zakopane -3 z 2. Zakopane 6. Świnoujście -1 z 5. ?? To ja przepraszam rok temu Kołobrzeg czy Świnoujście było na 5 miejscu?! No chyba że było ex aequo, choć myślę że ciężko do setnych mieć identyczny wynik.
ranking z d...
niemcom to się tu żyje najlepiej
tak to z hotelami liczone i to wielki kit! jak można tak oszukiwać-przecież to najemcy anie właściele Właściciele to BANKI
Dlatego mlodzi, po studiach, zamieszkujawe Wroclawiu, nie ma po co wracac nawype.Zostawiaj tylko tablice rejestracyjne z wypy, zeby nie stac w ogromnych kolejkach na" Karsibory"
Paździoch przybył z Czadu bo strasznie cuchnie
Jak zawsze, Sopot na pierwszym miejscu.. Może chodzi o te kawiarnie dla gejów?
Statystyka. Ja mam kapustę Kowalski mięso razem mamy gołąbki
przedstawione wyniki to czysta statystyka a jak wiadomo wiadomo według niej człowiek razem z koniem mają po trzy nogi. ile z tych zasobów mieszkaniowych należy do mieszkańców Szczecina, Poznania, Niemiec, Anglii czy Norwegii. Ilu lepiej sytuowanych mieszkańców naszego miasta jest w posiadaniu kilku mieszkań ? Jakim łącznym metrażem wszystkich posiadanych lokali wraz z małżonką oczywiście dysponuje Prezydent Miasta ? według urzędu statystycznego jest to niecałe siedemdziesiąt metrów. Do czego i komu taka statystyka ?
Kawalerki po 300 tyś. Kto robił ten ranking?
Mieszka się najlepiej? A co to za wskaźnik? ilość mieszkań? Totalne bzdury. I tak robione są te śmieszne rankingi. GUS wziął pod uwagę ogólną liczbę mieszkań w tym apartamentów i podzielił przez liczbę mieszkańców z czego większość przecież tych apartamentów należy do ludzi spoza Świnoujścia.
19:09:25 - A Ty skąd się tutaj przypałętałeś zabużański pomiocie?
Kogo stać na mieszkanie z rynku pierwotnego?,
jakby nie było-wynik poszedł w świat !!
Ta statystyka powinna mieć jeszcze kolumnę" Liczba mieszkań przypadających na 1000 osób nieprzeznaczonych na okazjonalny wynajem"
Jak już wybudują te apartamenty w wykarczowanej części od promenady, to pierwsze miejsce pewne, ale co z tego wynika dla mieszkańców? Nic.
No nie wiem, mi się masakrycznie standard zmniejszył jak kupiłem psa, teraz tylko po 100m2 wychodzi na naszą 4.i jak tu żyć panie prezydencie?
Sondaże które mają na celu zachęcić ludzi do mieszkania w tym mieście ponieważ ludzie stąd uciekają i w niedługim czasie ci wszyscy pseudobiznesmeni sami bedą obsługiwać swoich gości.Skończyły się czasy że za 2-3 tyś ktoś tyrał ludżmi po 14 godz dziennie.Wyprowadziłem się z Świnoujścia kilka lat temu i podjąłem żcyie na południu wraz z żoną.W sumie zarabiamy 6 tys zl pracując od 6 do14.Koszty utrzymania to ok 2-2.5 tys a reszta na życie.W Świnoujsciu dwoje pracowaliśmy i nie było kasy na nic.Mam nadzieje że inni tez zmądrzeją i wyjadą zostawiając tych buraków z Rynku i Promenady samym sobie.Niech sobie paniusie tipsy pościągają i jadą na szmacie jak chcą zarabiać.Jeszcze chwilę Ukraincy porobią a potem będzie płacz bo za 3 tys bez umowy nikt nie pójdzie tyrać po60-70 godz w tygodniu.
Ten metraż to razem z hotelami chyba liczony
Super. Rewelka.Nic tylko się cieszyć.Pytanie tylko kto ma takie metraże.Mam trochę znajomych i każdy ma podobnie jak ja.Moje mieszkanie ma 53 metry. Jest nas sześcioro.Proszę mnie zle nie zrozumieć bo ja się nie żalę.Mnie po prostu wk...aja takie bzdurne super wyniki.Czy innych też?
Wschodni pomiot rodzony na wyspach, zawsze będzie szczekał, że źle. Z ich mentalnością, wszędzie jest paskudnie. Myślę, że Ukraińcy, którzy przyjechali pracować w naszym mieście, inaczej odbierają życie. O klasę przewyższają nasz zabużański majątek. Oni, przede wszystkim, pracują.
Większego steku bzdur w życiu nie widziałem.
Sranie w banie.
Ten pseudo ranking pokazuje tylko to, co wszyscy od dawna wiedzą, w Świnie jest sporo osób posiadających po kilka lub nawet kilkanaście mieszkań, które są wykorzystywane do naciągania min. turystów, ot cała tajemnica tej manipulacji, nie ma to nic wspólnego z poziomem życia przeciętnego Świnoujścianina.
metraż nie ma nic do tego gdzie mieszka sie najlepiej