Przypomnijmy, że z mocy Ustawy przekształcenie to nastąpiło z dniem 1 stycznia 2019 r. Nie trzeba składać nawet wniosku. Jednak właściciele ponosić będą opłaty przekształceniowe w wysokości równej opłacie za użytkowanie wieczyste. Do wyłącznej kompetencji Rady Gminy należy ustalenie ewentualnej bonifikaty w wysokości tej opłaty.
Najgłośniejsza "akcja" w tej sprawie miała miejsce w Warszawie, gdzie jeszcze w zeszłym roku radni ustalili bonifikatę w wysokości 98%, ale nowo wybrany Prezydent Miasta z PO Rafał Trzaskowski postanowił zaproponować radnym powrót do niższej bonifikaty 60%. Wzbudziło to uzasadnione kontrowersje i ostatecznie zmiany nie podjęto.
Temat ten interesował nas również w Świnoujściu, jednak zadziwiała nas cisza i brak chęci tradycyjnego "pochwalenia się" urzędników, że dołączymy do miast z bonifikatami.
Nasza redakcja zadała pytanie do Biura Informacji i Konsultacji UM już 4 stycznia o następującej treści: Z dniem 01 stycznia 2019 r. użytkowanie wieczyste automatycznie zostaje przekształcone w prawo własności. Czy Prezydent Miasta zamierza przedłożyć Radzie Miasta projekt Uchwały o bonifikacie w opłacie przekształceniowej? Jeśli tak, to kiedy i w jakiej wysokości procentowej? jeśli nie, to dlaczego?
I po 10 dniach oczekiwania udało się!
Projekt uchwały o wysokości opłaty za przekształcenie użytkowania wieczystego na własność ma trafić pod obrady świnoujskich radnych na sesję 24 stycznia. Prezydent Miasta Janusz Żmurkiewicz, który przygotowuje projekty uchwał, zaproponuje bonifikatę w opłacie w wysokości 99 procent dla właścicieli budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz 80 procent dla jednorodzinnych. 80% opłata dla właścicieli budynków jednorodzinnych wynika z tego, że taka obowiązywała do tej pory w Świnoujściu. Prezydent Żmurkiewicz uważa, że powinna zostać zachowana, aby ci, którzy przekształcili się wcześniej nie czuli się pokrzywdzeni.
Jeszcze na przepisach starej ustawy, w Świnoujściu w 2018 roku, przekształciło się 3530 użytkowników z terenów gminnych i 235 z terenów Skarbu Państwa, na których obowiązuje maksymalna ustawowa bonifikata 60%.
Tym samym na koniec 2018 roku w Świnoujściu było około 5 tysięcy użytkowników wieczystych. Najwięcej – 4,2 tysiące – na gruntach gminnych i 630 na terenach Skarbu Państwa.
W ramach nowej ustawy, od stycznia 2019 roku prawo własności nabyło około 2,5 tysiąca użytkowników z gruntów gminnych i ponad dwustu ze Skarbu Państwa. Ustawa obejmuje bowiem tylko nieruchomości wykorzystywane na cele mieszkaniowe (jednorodzinne i wielorodzinne, w których mieszkania mają przewagę). Pozostałe, czyli m.in. garaże, nieruchomości wykorzystywane na cele wypoczynkowe i ogólnie działalność gospodarczą) nie podlegają przekształceniu z mocy ustawy.
W artykule wykorzystano informacje przesłane przez BIK UM Świnoujście
iswinoujscie.pl • Wtorek [15.01.2019, 08:28:17] • Świnoujście
fot. Sławomir Ryfczyński
Pod koniec roku 2018 w większości samorządów w Polsce Rady Gmin i Miast podejmowały uchwały o bonifikatach w opłacie przekształceniowej użytkowania wieczystego we własność. Mieszkańcy się denerwowali bo w Świnoujściu w tym temacie panowała .... cisza.